本稿では、新築ビルに導入したデマンドレスポンス機能について、そのシステムの概要と制御試験結果について述べた。制御対象負荷は照明及び空調とし、制御方法としては従来の30分デマンド電力に加え、将来の「kW価値」の重要性を考慮して瞬時電力での制御を導入した。またシステムの単純化と標準化により、駅などへの汎用的な展開を考慮した。瞬時電力での制御においては、空調消費電力の即時応答性を確保するために、空調の室外機出力の制御を採用し、本方式によるデマンドレスポンスの有効性を確認した。加えて瞬時電力での負荷制御の実現により、今後のデマンドレスポンスのあり方の一つを示した。