「蓄電池制御」と(1)「予測／計画」、(2)「計画DR（デマンドレスポンス、以下同）」、(3)「リアルタイムDR」からなるデマンドレスポンスをBEMSに組み込んだ需給調整技術の開発を行った。本報では、このBEMSを清水建設技術研究所本館の2011年夏季の節電運用に適用した結果のうち、常時電力モニタリングにより設備の容量制御を行うリアルタイムDRの実証結果に関し述べた。リアルタイムDRが正常に機能することを確認し、空調機のデマンドレスポンスを適用した場合の消費電力と室内環境の変化に関し評価を行った。